資質(zhì)申請(qǐng)類型：

資質(zhì)申請(qǐng)類型是指申請(qǐng)資質(zhì)的形式和種類。包括：首次申（一般指第一次辦理）、升級(jí)申請(qǐng)（在原有資質(zhì)等級(jí)的基礎(chǔ)上升到高一級(jí)別）、增項(xiàng)申請(qǐng)（增加不同的行業(yè)或?qū)�業(yè)）、增補(bǔ)申請(qǐng)（增加副本或遺失補(bǔ)辦）、變更申請(qǐng)（企業(yè)名稱、地址、法定代表人等變更）、延續(xù)申請(qǐng)（證書到期未換證，需繼續(xù)使用）、注銷申請(qǐng)（企業(yè)倒閉、資質(zhì)吊銷）、重新核定（企業(yè)改制、合并、重組）。

首先建筑建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同的等級(jí)代表能承攬總造價(jià)不一樣。分別是1億元、5000千萬元、3000千萬元的工程，這里僅舉例，實(shí)際金額可能不是這樣的。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員為進(jìn)一步推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，經(jīng)研究，決定簡(jiǎn)化部分指標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

2.1、除各類別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。

2.2、取消通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊(cè)建造師的指標(biāo)考核。

2.3、調(diào)整建筑工程施工總承包一級(jí)及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標(biāo)，具體內(nèi)容詳見附件。

2.4、對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)本地區(qū)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法，使真實(shí)有效的企業(yè)業(yè)績(jī)及時(shí)進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)。

3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米（不含）的建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員同一級(jí)資質(zhì)要求一樣

3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員同一級(jí)資質(zhì)要求一樣

3.三級(jí)企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績(jī)。

那么我們需要辦一個(gè)建筑工程施工總承包資質(zhì)需要什么條件呢？

一級(jí)資質(zhì)：

1、技術(shù)負(fù)責(zé)人：10年以上工程施工技術(shù)管理+結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱

2、建筑和機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師共不少于12人，其中建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

3、建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱30人及以上（結(jié)構(gòu)+給排水+暖通+電氣專業(yè)齊全）

4、持有崗位書施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員50人及以上（施工員+質(zhì)量員+安全員+機(jī)械員+造價(jià)員+勞務(wù)員）

5、中級(jí)工以上技術(shù)人員

二級(jí)資質(zhì)：

1、技術(shù)負(fù)責(zé)人：8年以上工程施工技術(shù)管理+結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱/建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格

2、建筑和機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師共不少于12人，其中建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

3、建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于15人（結(jié)構(gòu)+給排水+暖通+電氣專業(yè)）齊全

4、持有崗位書施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人（施工員+質(zhì)量員+安全員+機(jī)械員+造價(jià)員+勞務(wù)員）齊全

5、中級(jí)工以上技術(shù)人員

三級(jí)資質(zhì)：

1、技術(shù)負(fù)責(zé)人：5年以上工程施工技術(shù)管理+結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)職稱/建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

2、建筑和機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師共不少于5人，其中建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師不少于4人

3、建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于6人（結(jié)構(gòu)+給排水+暖通+電氣專業(yè)齊全）

4、持有崗位書施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人（施工員+質(zhì)量員+安全員+機(jī)械員+造價(jià)員+勞務(wù)員）齊全

5、中級(jí)工以上技術(shù)人員

建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)和延續(xù)類型包括以下：

1、建筑業(yè)企業(yè)（施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包）

2、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)

3、設(shè)計(jì)與施工一體化企業(yè)（已取消）

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（改備案）

6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（已取消）

7、園林綠化企業(yè)（已取消）

8、工程監(jiān)理企業(yè)

9、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（已取消）

10、工程造價(jià)咨詢企業(yè)

11、城市規(guī)劃編制單位

12、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。