會(huì)上，大隊(duì)監(jiān)督員對全區(qū)第一季度小區(qū)、高層建筑火災(zāi)進(jìn)行了通報(bào)，對消防相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解析，要求全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)要提高消防安全意識，履職盡責(zé)，補(bǔ)齊短板。要把消防安全作為當(dāng)前重點(diǎn)工作任務(wù)來抓，加強(qiáng)對電動(dòng)自行車充電停放、樓道堆放、消防通道堵塞消防安全隱患排查治理工作，及時(shí)組織開展初期火災(zāi)撲救和人員疏散應(yīng)急演練，不斷提高預(yù)防各類火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的能力，做到“全面檢查、責(zé)任落實(shí)、規(guī)范管理”。

一物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)清消防安全管理的法定職責(zé)。近年來，我區(qū)高層建筑數(shù)量不斷增加，由于高層建筑高度高、體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。各單位要從思想上根本轉(zhuǎn)變對做好消防工作的認(rèn)識，新修訂的《民用高層建筑管理辦法》，在強(qiáng)制性條款中明確了物業(yè)企業(yè)防火巡查、維護(hù)設(shè)施、疏散演練、消防控制室管理等消防安全職責(zé)，各單位要認(rèn)真學(xué)習(xí)研究，切實(shí)履行法定的消防主體責(zé)任，加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生。

二要切實(shí)找清物業(yè)服務(wù)中消防安全管理的薄弱環(huán)節(jié)。物業(yè)消防安全管理作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一項(xiàng)重要職責(zé)，其承擔(dān)的作用尤為重要。從日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理還普遍存在諸多的薄弱環(huán)節(jié)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防法律意識觀念不強(qiáng)，一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理功能弱化，致使無法有效徹底排查火災(zāi)隱患。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在消防安全管理中存在畏難情緒，部分業(yè)主缺乏消防安全責(zé)任意識，只注重自身的小利益，而缺少對建筑、小區(qū)整體安全的考慮，裝修施工中擅自改變建筑物使用性質(zhì)，擅自增加夾層，改變建筑結(jié)構(gòu)、樓梯形式，制造了大量的“先天性”火災(zāi)隱患。

三要努力提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理的整體水平。針對存在的薄弱環(huán)節(jié)，面對嚴(yán)峻的消防安全形勢，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要堅(jiān)持問題導(dǎo)向，立足單位實(shí)際，樹立安全理念，解決突出問題，提升消防安全管理水平。物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須按照法律和合同規(guī)定履行消防安全管理職責(zé)，作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)正確看待業(yè)主利益，把業(yè)主利益擺在首位，特別是業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全。要落實(shí)好自身消防安全責(zé)任，加強(qiáng)消防安全管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定并落實(shí)管理區(qū)域的消防安全制度、操作規(guī)程，實(shí)行逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確逐級和崗位消防安全職責(zé)，落實(shí)物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全防范服務(wù)事項(xiàng)。