1.建筑自動(dòng)消防設(shè)施的使用單位應(yīng)指定部門負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作；

2.消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案；

3.消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，做好系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效；

4.應(yīng)做好消防控制室的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄；

5.消防控制室的消防設(shè)施應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行狀態(tài)，任何單位和個(gè)人不得擅自隨意中斷運(yùn)行；

6.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投入運(yùn)行2年后，其中點(diǎn)型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其它必要功能試驗(yàn)，不合格的應(yīng)及時(shí)更換，嚴(yán)禁重新安裝使用；

7.每年應(yīng)委托具有建筑消防自動(dòng)設(shè)施檢測資格的單位對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，檢測合格后方可繼續(xù)使用；