消防安全評估包括單位消防安全評估、區(qū)域消防安全評估、室外大型活動消防安全評估、室內(nèi)大型活動消防安全評估。

一、合法性

1、行政審批

建筑應(yīng)依法辦理消防行政許可或備案手續(xù)。

2、使用情況

建筑物或場所的實際使用情況應(yīng)符合消防技術(shù)規(guī)范要求，與消防驗收、竣工驗收備案時確定的使用性質(zhì)相符。

二、建筑防火

1、耐火等級建筑耐火等級應(yīng)符合要求。2、構(gòu)件的耐火極限和燃燒性能

建筑構(gòu)件的耐火極限和燃燒性能應(yīng)符合要求。

3、防火間距

建筑四周防火間距應(yīng)符合要求。

4、平面布置

各類火災(zāi)危險性場所平面布置應(yīng)符合GB 50016及其他相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；汽車庫、修車庫、停車場的平面布置應(yīng)符合GB 50067規(guī)定。

5、防火分區(qū)和分隔

建筑防火分區(qū)劃分、防火墻、防火隔墻、防火門、防火窗的設(shè)置應(yīng)符合GB 50016及其他相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

6、防煙分區(qū)和擋煙設(shè)施

建筑防煙分區(qū)設(shè)置、擋煙設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合GB 50016及其他相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

7、疏散設(shè)施

建筑疏散設(shè)計應(yīng)符合GB 50016規(guī)定，疏散走道暢通，安全出口、疏散門的啟閉狀態(tài)符合規(guī)范要求。

8、室內(nèi)外裝飾、裝修

裝修材料應(yīng)符合相關(guān)要求。

9、建筑構(gòu)造

建筑構(gòu)造應(yīng)符合GB 50016的有關(guān)規(guī)定。

三、消防設(shè)施

應(yīng)按相關(guān)規(guī)范設(shè)置相關(guān)消防設(shè)施和滅火器材消防設(shè)施及滅火器材應(yīng)保持完好有效（包括消防給水及消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、滅火器等）。

四、消防安全管理

1、消防安全責(zé)任制

應(yīng)制定消防安全管理組織架構(gòu)，確定消防安全責(zé)任人、消防安全管理人，明確消防安全責(zé)任分工。

2、制度及規(guī)程

應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，建立健全各項消防安全制度，并存檔備查。

3、消防安全檔案

應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，建立完備的消防檔案，并及時更新。消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。

4、消防重點部位管理

應(yīng)確定消防重點部位，設(shè)置明確的防火標(biāo)識，實行嚴(yán)格管理。

5、防火巡查及檢查

應(yīng)定期進行防火巡查和防火檢查，并且檢查內(nèi)容符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

6、消防宣教培訓(xùn)和演練

應(yīng)廣泛開展消防安全宣傳。在顯著位置設(shè)置消防宣傳欄和消防安全標(biāo)志標(biāo)識，廣泛開展以火災(zāi)危險性、預(yù)防火災(zāi)措施、撲救火災(zāi)、疏散逃生、報警、消防器材使用等為主要內(nèi)容的消防安全宣傳；

應(yīng)建立健全消防安全教育培訓(xùn)制度，明確機構(gòu)和人員，保障教育培訓(xùn)工作經(jīng)費，按規(guī)定對職工進行有關(guān)檢查和整改火災(zāi)隱患、撲救初期火災(zāi)、組織引導(dǎo)人員疏散逃生、消防安全宣傳教育等方面的消防安全技能培訓(xùn)。

7、消防安全標(biāo)識

消防設(shè)施器材應(yīng)設(shè)置規(guī)范、醒目的標(biāo)識，用文字或圖例標(biāo)明操作使用方法；重點部位、重要場所和疏散通道、安全出口要設(shè)置“提示”“禁止”類消防標(biāo)識。