群租房消防安全告知函
場所消防安全責(zé)任人和管理人：
群租房通常存在安全出口、疏散通道數(shù)量不足或違章占用、堵塞、封閉，外墻門窗上設(shè)置鐵柵欄等影響逃生和滅火救援障礙物，電動自行車違規(guī)停放、充電，違規(guī)用火用電，防火分隔不到位，使用彩鋼板、聚氨酯泡沫等易燃可燃材料，消防設(shè)施器材配置不齊全等問題。一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成人員群死群傷，群租房火災(zāi)隱患不容忽視！為了進一步加強我市群租房火災(zāi)防范工作，切實降低火災(zāi)風(fēng)險，確保消防安全，堅決遏制與預(yù)防群死群傷火災(zāi)的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)將群租房消防安全有關(guān)事項告知如下：
一、群租房建筑安全出口、疏散走道、樓梯間嚴禁堆放雜物和鎖閉。外墻門窗和陽臺應(yīng)設(shè)置逃生軟梯、逃生緩降器、消防逃生梯或輔助爬梯等輔助疏散逃生設(shè)施；設(shè)置鐵柵欄的，應(yīng)設(shè)置緊急逃生窗。
二、電動自行車一律不得入樓入戶。嚴禁在安全出口、疏散走道、樓梯間停放電動自行車、為電動自行車或蓄電池充電。
三、群租房建筑電氣線路的規(guī)格應(yīng)當(dāng)滿足用電設(shè)備負荷要求，電線、電纜應(yīng)當(dāng)穿金屬管、封閉式金屬線槽或者絕緣阻燃PVC電工套管保護。嚴禁私拉亂接電線、超負荷用電。
四、群租房建筑明火廚房與其他部位間應(yīng)采用不燃燒體隔墻實施防火分隔。同一套間內(nèi)應(yīng)集中設(shè)置廚房。除廚房外嚴禁使用明火，嚴禁使用、存放瓶裝液化石油氣及其他易燃易爆危險品。管道燃氣已覆蓋區(qū)域內(nèi)的群租房建筑應(yīng)采用管道供氣。
五、群租房建筑內(nèi)嚴禁設(shè)置生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營等使用功能的“三合一”場所。
六、群租房建筑內(nèi)消防設(shè)施器材應(yīng)保持完好有效，嚴禁占用、損壞。
七、群租房所在建筑應(yīng)配備消防安全樓長，樓長應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員或出租人擔(dān)任。建筑或套間內(nèi)同時設(shè)置10個以上出租床位的，應(yīng)按每10人的標(biāo)準(zhǔn)，在居住人員中確定1名熱心公益，經(jīng)過消防安全知識培訓(xùn)的人員作為管理人員定點看護。樓長及管理人員應(yīng)組織建立健全消防安全管理制度，落實日常消防安全管理主體責(zé)任。
八、群租房建筑耐火等級不應(yīng)低于一、二級，且不應(yīng)設(shè)置在地上10層或者10層以上（用于出租的商品房除外）。
九、群租房應(yīng)從嚴控制居住人數(shù)，每個住人居室人均使用面積不得少于4平方米（不包括12周歲以下的未成年人），且每個居室實際居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。
十、群租房不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、存在嚴重火災(zāi)隱患可能威脅公共安全的，可以根據(jù)《中華人民共和國消防法》第五十四條和《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》第二十二條的規(guī)定予以臨時查封。
十一、樓長或群租房管理人員因疏于管理或者其它過失行為引起火災(zāi)，可按《中華人民共和國消防法》第六十四條處十日以上十五日以下拘留。造成嚴重后果的追究刑事責(zé)任。
十二、群租房違反消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定生產(chǎn)、儲存、使用易燃易爆危險品的，可按《中華人民共和國治安管理處罰法》第三十條處十日以上十五日以下拘留；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留。造成嚴重后果的追究刑事責(zé)任。
特此函告。
