2022年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或者資格互認(rèn)，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并經(jīng)過注冊，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)人員。
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第九條規(guī)定：國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃和管理。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實施，原則上每年舉行一次。
根據(jù)《國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)〔2014〕27號）有關(guān)取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可”的要求，據(jù)國家職業(yè)資格證書制度有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從準(zhǔn)入類資格中取消，并于2014年暫停考試。
根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（人社部發(fā)〔2015〕47號），房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)資格證書調(diào)整為水平評價類，并于2015年恢復(fù)考試。
云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知
一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇
2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國31個�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和5個計劃單列市同時舉行。各個考區(qū)的地方考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式,見附件1。
根據(jù)人力資源社會保障部《關(guān)于加強專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》（人社部發(fā)〔2016〕64號）要求，現(xiàn)工作或戶籍在直轄市、計劃單列市的報名人員請在本市報名考試，其他報名人員請在現(xiàn)工作或戶籍所在的�。ㄗ灾螀^(qū)）報名考試。
二、考試報名基本條件和其他條件要求
（一）考試報名基本條件
1．遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；
2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；
3．恪守職業(yè)道德。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報名其他條件要求
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)具備中�；蛘吒咧屑耙陨蠈W(xué)歷。
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報名其他條件要求
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：
1．通過考試取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年；
2．取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；
3．取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；
4．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；
5．取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；
6．取得博士學(xué)歷（學(xué)位）。
三、考試報名和準(zhǔn)考證打印
（一）考試報名時間
2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自2022年8月1日起至8月31日止。
請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.agents.org.cn）“考試服務(wù)平臺”報名，并于2022年9月10日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準(zhǔn)。
地方考試實施機構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進(jìn)行報名人員資格審查工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2022年9月5日。
（二）考試費標(biāo)準(zhǔn)及交納
考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務(wù)平臺交納考試費�？荚嚱毁M截止后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。
除中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（簡稱中房學(xué)）收取考試費外，各地方考試實施機構(gòu)、考試服務(wù)機構(gòu)等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。
（三）考試報名注意事項
1．考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2022年12月31日。
2．報名時上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。
3．2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)，www.chsi.com.cn）帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報告；其他的，上傳畢業(yè)證書原件。
4．報名人員在報名時應(yīng)如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準(zhǔn)確、有效。錯報、誤報責(zé)任自負(fù)，報考信息一經(jīng)地方考試實施機構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。
5．符合免試部分考試科目條件的報名人員，在報名時可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見附件2。報名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。
（四）準(zhǔn)考證打印
報名成功的人員可于2022年10月24日至30日期間，登錄考試服務(wù)平臺打印準(zhǔn)考證。
（五）考試費發(fā)票下載
11月10日后，中房學(xué)將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票。考試費電子發(fā)票下載方式如下：
1．登錄考試服務(wù)平臺下載；
2．登錄報名時預(yù)留的電子郵箱下載；
3．以報名時預(yù)留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站（www.fapiao.com）注冊后下載。
增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。
四、考試時間和方式
（一）考試時間和科目
具體考試安排和地點詳見準(zhǔn)考證。準(zhǔn)考證發(fā)放后，如因特殊原因確需調(diào)整或者取消考試的，將通過考生報名時填寫的手機號發(fā)送短信的方式告知，請考生留意查看。
（二）考試時長
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。
（三）考試大綱和用書
《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2022）》《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱（2022）》已由中房學(xué)發(fā)布，考生可通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.agents.org.cn）或“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”微信公眾號（CIREA-JJWX）下載。中房學(xué)根據(jù)考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書（第四版），已由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。
（四）考試方式
所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試（簡稱機考），即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。
中房學(xué)將于2022年9月29日至10月28日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開通機考練習(xí)，報名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。
（五）做好防疫工作
為落實國家和當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣咭螅_�？荚嚨暮弦�(guī)性和安全性，考生需嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)胤酪咭�，服從考試安排，配合落實各項防疫措施�?/span>
五、考試成績查詢和資格證書領(lǐng)取
（一）考試成績發(fā)布與查詢
考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄考試服務(wù)平臺查詢自己的考試成績。
（二）考試成績滾動周期
參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部（2個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。
參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部（4個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。
（三）資格證書領(lǐng)取
在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書（簡稱資格證書），該證書在全國范圍有效。
領(lǐng)取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員向報名時的地方考試實施機構(gòu)領(lǐng)取資格證書。
六、考試紀(jì)律要求
地方考試實施機構(gòu)在考試日期之前應(yīng)對考點選址、機位數(shù)量、考場準(zhǔn)備等工作進(jìn)行全面仔細(xì)檢查；在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀(jì)律進(jìn)行認(rèn)真檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：
1．考生進(jìn)入考場不得攜帶通訊設(shè)備和具有計算、存儲功能的電子設(shè)備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。
2．考生進(jìn)入考場，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。
3．對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
七、其他相關(guān)要求
（一）關(guān)于我國港澳臺居民報考問題
根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位證書等證明材料。
（二）考試期間值班和巡考
考試期間，地方考試實施機構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請地方考試實施機構(gòu)于2022年10月24日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。
八、其他注意事項
（一）報名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，可聯(lián)系地方考試實施機構(gòu)；咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問題，可撥打電話：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680713、66680714；
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：021-61948896。
（二）中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。
（三）中房學(xué)不出版考試習(xí)題集（全真模擬試題），也從未授權(quán)或委托任何單位和個人出版考試習(xí)題集（全真模擬試題）。
地方考試實施機構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，結(jié)合國家和當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣咭螅J(rèn)真組織好2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作�？荚噲竺翱荚噷嵤┻^程中如有問題，請及時向中房學(xué)反映。
附件：
1.2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式（附件下載）
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定（附件下載）
