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昆明市的小區(qū)物業(yè)對電工的基本要求有哪些?如何勝任?需要熟悉哪些知識和安全操作規(guī)定?

[日期:2020-09-15]   來源:云南技能培訓網(wǎng)  作者:云南技能培訓網(wǎng)   閱讀:1859次

 在物業(yè)管理工作中,做好電氣系統(tǒng)管理和維護,保障電氣設備安全運行是保障水、暖、通風、建筑照明、智能弱電控制、計算機系統(tǒng)、門禁、電梯等系統(tǒng)正常工作的基本條件,因此,對物業(yè)電工規(guī)定如下基本要求。

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一、勝任的基本條件



1、持證上崗:必須經(jīng)過國家安全部門培訓合格后,頒發(fā)了電工操作證的電工才能持證上崗操作。在用戶受電裝置上作業(yè)的電工,必須經(jīng)電力管理部門考核合格,取得電力管理部門頒發(fā)的《電工進網(wǎng)作業(yè)許可證》方可上崗作業(yè)。

2、思想道德:事業(yè)性、責任性強,工作認真負責,急業(yè)主所急,全心全意的為業(yè)主服務。

3、身體條件:身體健康,按國家規(guī)定的兩年體檢一次,經(jīng)醫(yī)生鑒定無妨礙工作的病癥。

4、具有進一步學習的動力,熟練的運行操作與維修管理技能。

5、值班電工必須堅守崗位,集中思想監(jiān)視好運行設備,做好巡視檢查,做好運行維護。裝修電工必須一絲不茍做好設備檢修,工作時要做好保證安全的組織措施和技術(shù)措施。

二、熟悉產(chǎn)權(quán)歸屬


1、公用低壓線路供電的,以供電接戶線用戶端最后支持物為分界點,支持物屬供電企業(yè)。

210KV及以下公用高壓線路供電的,以用戶廠界外或配電室前的第一斷路器或第一支持物為分界點,第一斷路器或第一支持物屬供電企業(yè)。

3、35KV及以上公用高壓線路供電的,以用戶廠界外或用戶變電站第一基電桿為分界點。第一基電桿屬于供電企業(yè)。

4、對于采用電纜供電的地方,本著便于維護管理的原則,分界點與供電企業(yè)協(xié)商確定,并在檔案室備案。

5、產(chǎn)權(quán)屬于用戶且由用戶運行維護的線路,以公用線路分支桿或?qū)S镁路接引的公用變電站第一基電桿為分界點,專用線路第一基電桿屬用戶。

6、對于分界點以外的供用電設備,未經(jīng)供電門同意,電工不得操作或更動;如因緊急事故必須操作或更動的,事后應迅速通知供電部門。

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三、掌握有關(guān)的電氣知識


1、可以利用工作事物處理完后的閑暇時間,進行電氣知識的學習,也可以班組為單位,進行自我培訓。或者利用班前班后進行總結(jié)學習。

2、熟悉本服務點配電站與各樓層之間的架空線與電纜干線的走向。

3、掌握電力負荷的要求及各種用電設備負荷電流的估算方法。

4、常用電線和電纜的名稱、規(guī)格、使用范圍及簡單選擇方法。

5、架空線路和電纜線路的結(jié)構(gòu)、敷設。主要技術(shù)要求及運行維護。

6、室內(nèi)動力與照明配電的基本要求。

7、用戶電氣設備的結(jié)構(gòu)、原理及選用知識。

8、變配電所的電氣發(fā)線及其操作與運行。

9、變壓器的工作原理及運行、維護與故障處理。

10、交直流電動機的工作原理及運行、維護與故障處理。

11、交直流電動機常用的啟動和控制線路。

12、供電系統(tǒng)的繼電保護、自動裝置和防雷保護與接地技術(shù)。

13、熟悉電氣原理圖與施工圖的識讀。

14、熟悉《電業(yè)安全工作規(guī)程》和有關(guān)的技術(shù)規(guī)程,了解分管設備的原理、結(jié)構(gòu)、性能和電路。掌握其運行操作與維修管理方法。

15、熟練掌握電氣火災的正確撲救方法以及觸電緊急救護法。


四、操作安全規(guī)定

1、工作前必須穿戴好電工防護用品,檢查所用工器具是否安全可靠。了解場地、環(huán)境情況,選好安全位置進行工作。

2、工作時要思想集中,必須先驗電,電氣線路在沒有經(jīng)測電筆確定無電之前一律視為帶電,測電筆要先在確認有電的線路上確認是否正常,正常后去檢測。不可用手直接觸摸沒有確認的帶電體。

3、檢修設備與線路時,必須將電源斷開,取掉保險,并在開關(guān)把手上或線路上懸掛“有人工作,切勿合閘”的警告牌,方能進行工作。

4、使用行燈應為36V以下,在金屬殼內(nèi)使用12V。使用手提式電氣工具時,必須戴好絕緣手套,并接好地線。

5、電線接頭及穿過金屬管內(nèi)電線的管口處都應用黑膠布、黃膠布或塑料帶(管)進行包扎。工作中所拆除的電線要處理好,帶電的線頭應包扎好,所用的導線及保險絲其容量大小必須符合規(guī)定標準,開關(guān)必須大于所控制之設備的總?cè)萘俊?/span>

6、使用電動機前,應用搖表檢驗判斷良好方可使用,電機冷態(tài)絕緣電阻值最低不應低于0.5MΩ,一般情況下,對額定電壓交流1000V及以下、直流1500V及以下電機,冷態(tài)絕緣電阻應不低于5MΩ。對額定電壓交流1000V以上、直流1500V以上電機,冷態(tài)絕緣電阻應不低于50MΩ。電動機通電前應檢查電壓是否相符,接線時先接電機后接電源,拆線時相反。

7、在一切金屬外殼上都必須有牢固的接地保護,檢修或安裝的線路要整齊、安全、可靠。

8、遇有其它安裝工程時,必須按該工種安全操作規(guī)定進行作業(yè)。

9、進行作業(yè)時,一般應在斷電的情況下進行,如必須帶電作業(yè)時,配電室及高壓作業(yè)必須填寫工作票,如果低壓作業(yè),應經(jīng)領導批準,采取有效措施,并有人監(jiān)護,方可進行。

10、清掃檢修完畢送電前應清理施工現(xiàn)場,檢查工器具是否完全,確認無遺留后,拆除接地線。清點人數(shù),并組織人員有序撤離現(xiàn)場。

11、用梯工作時,應放置穩(wěn)妥,高空作業(yè),系好安全帶。扶梯人員不準隨便離開,必須配戴安全帽。

12、登高作業(yè)使用的工具,不準隨便往下亂拋,必須裝入工上袋內(nèi)吊送或傳遞。地面上人員應戴好安全帽,并離開施工區(qū)域2米以外。

13、在雷雨和大風天氣,嚴禁在架空線路上工作。


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高壓電工作業(yè) :    
指對1千伏(kV)及以上的高壓電氣設備進行運行、維護、安裝、檢修、改造、施工、調(diào)試、試驗及絕緣工、器具進行試驗的作業(yè)。


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低壓電工作業(yè):

指對1千伏(kV)以下的低壓電器設備進行安裝、調(diào)試、運行操作、維護、檢修、改造施工和試驗的作業(yè)。


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電工進網(wǎng)作業(yè)許可證:

電工進網(wǎng)作業(yè)許可證,分為特高類、高壓類、低壓類。是由國家能源局頒發(fā),2017年12月份起,新證已停發(fā),如持有老證先換為應急管理的高壓電工證,再審證,審證可保留工齡。


防爆電氣作業(yè): 指對各種防爆電氣設備進行安裝、檢修、維護的作業(yè)。適用于除煤礦井下以外的防爆電氣作業(yè)。


電力電纜: 指對電力電纜進行安裝、檢修、試驗、運行、維護等作業(yè)。


電氣試驗: 對電力系統(tǒng)中的電氣設備專門進行交接試驗及預防性試驗等的作業(yè)。


繼電保護: 指對電力系統(tǒng)中的繼電保護及自動裝置進行運行、維護、調(diào)試及檢驗的作業(yè)。


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