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申報建設工程消防驗收前，施工單位是否需要委托具有消防檢測資質(zhì)的第三方對整個項目的消防設施、設備、暖通、電氣（火災自動報警）、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等進行檢測出具相應的報告后，才能向窗口提交資料申報消防驗收？

深圳市住建局答復：

1.《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》第二十七條第四款規(guī)定：建設單位組織竣工驗收，應當對建設工程消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測，經(jīng)查驗不符合規(guī)定的，建設單位不得編制工程竣工驗收報告。 

2.《建設工程消防設計審查驗收工作細則》第二十條第四款規(guī)定：現(xiàn)場評定內(nèi)容為消防設施性能的，滿足設計文件要求并能正常實現(xiàn)的結(jié)論為合格，不符合的結(jié)論為不合格。 

3.消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)動調(diào)試情況應在《特殊建設工程消防驗收申請表》或《建設工程消防驗收備案表》“建設工程竣工驗收消防查驗情況及意見”第五項中進行填報。

4.《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十三條規(guī)定：提供建設工程消防設計圖紙技術審查、消防設施檢測或者建設工程消防驗收現(xiàn)場評定等服務的技術服務機構(gòu)，應當按照建設工程法律法規(guī)、國家工程建設消防技術標準和國家有關規(guī)定提供服務，并對出具的意見或者報告負責。 

5.《建設工程消防設計審查驗收工作細則》附錄《建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查文書式樣》填表說明第10點：建設單位如在施工過程中自行完成消防設施檢測，或在建設工程竣工驗收消防查驗時自行完成消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)動調(diào)試，《特殊建設工程消防驗收申請表》和《建設工程消防驗收備案表》“建設工程竣工驗收消防查驗情況及意見”中第五項“消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)動調(diào)試情況”的“技術服務機構(gòu)”一欄可由建設單位填寫并簽名加蓋公章確認。 

如建設單位在施工過程中自行完成消防設施檢測或聯(lián)動調(diào)試，并在“技術服務機構(gòu)”一欄中填寫并加蓋公章確認的，應對相關檢測工作的真實性、有效性負責。